Lexique crédit

Il peut désigner l’émission d’un chèque sans provision ou le non-remboursement d’une mensualité. En cas d’incident bancaire, si la personne ne règle pas sa situation le plus rapidement possible, elle peut faire l’objet d’une inscription au fichier des incidents de paiement de la Banque de France.

Elles sont versées à la banque ou à l’organisme financier si l’emprunteur choisit de rembourser une partie ou la totalité de son prêt avant la date de fin. Les indemnités de remboursement anticipé sont définies dans le contrat avant sa signature.

Ils correspondent à la rémunération que la banque ou l’organisme prêteur s’accorde en contrepartie de la somme prêtée. Ils peuvent être fixes ou variables. Attention au choix et au montant de ces intérêts à la signature du contrat de prêt : ils représentent un pourcentage (taux) calculé sur le montant du crédit. Dans le cas d’intérêts à taux variable, les mensualités de remboursement peuvent changer et devenir trop lourdes pour le budget d’une famille lorsque les taux fixés par les banques centrales augmentent.

: Lorsqu’une personne place de l’argent sur un produit financier, elle s’attend à ce que ce placement lui rapporte, c’est ce que l’on appelle les intérêts. Elle peut choisir d’utiliser ces intérêts ou de les laisser fructifier ce qui lui rapporterait encore des intérêts, ce sont les intérêts composés.

Il s’agit d’acheter un appartement ou une maison pour le ou la mettre en location par la suite. Les loyers perçus servent alors à l’acheteur à rembourser son prêt. C’est ce que l’on appelle de l’autofinancement. Le montant du loyer ne correspond pas toujours au montant des mensualités de remboursement, ce qui oblige l’acheteur à assurer le paiement de la différence. À noter que l’investissement immobilier est un bon moyen d’obtenir un revenu complémentaire mais aussi de profiter de certaines lois de défiscalisation.

Appelé aussi investissement immobilier, l’investissement locatif consiste à investir dans un bien immobilier (appartement ou maison) pour ensuite le louer. Le propriétaire utilise alors les loyers du locataire pour financer les mensualités de son crédit ou du moins une majeure partie. Une fois la totalité du crédit remboursé, les loyers se transforment en revenu complémentaire pour le propriétaire. Dans le cas d’un investissement locatif, ce dernier a droit à certaines réductions d’impôt.

Un impayé désigne le non-paiement par l'emprunteur d'une ou plusieurs échéances liées à un contrat de crédit. 

Une personne devient interdit bancaire lorsqu'elle est inscrite au FCC (Fichier Central des Chèques) pour émission de chèques sans provision. Sauf régularisation de la situation, l'inscription au FCC dure 5 ans.

Se dit d'un acteur du crédit qui participe à la réalisation d'opérations de crédit, dans le cadre de ses activités commerciales ou professionnelles, sans pour autant intervenir en qualité de prêteur. Son rôle est de servir d'intermédiaire entre le client final et l'organisme de crédit, qui reste seul décisionnaire pour accorder le prêt. Les IOB doivent obligatoirement être mandatés par l'établissement de crédit, pour un périmètre d'actions bien défini.